Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Huningspaed 6 6A in Oudemirdum 8567 LL

Huningspaed 6 6a

8567 LL Oudemirdum
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale woonboerderij is in 2004/2005 volledig en vakkundig verbouwd naar ontwerp van de architect en is gesitueerd op een unieke en vrije locatie met adembenemende uitzichten over het IJsselmeer en de omliggende landerijen. De diverse bijgebouwen zijn tevens onder handen genomen en getransformeerd tot een prachtig kantoor annex atelier, een sfeervol gastenverblijf en een garagegebouw voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 380 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Huningspaed 6 6a, 8567 LL Oudemirdum

Omschrijving

Deze royale woonboerderij is in 2004/2005 volledig en vakkundig verbouwd naar ontwerp van de architect en is gesitueerd op een unieke en vrije locatie met adembenemende uitzichten over het IJsselmeer en de omliggende landerijen. De diverse bijgebouwen zijn tevens onder handen genomen en getransformeerd tot een prachtig kantoor annex atelier, een sfeervol gastenverblijf en een garagegebouw voor meerdere auto's. Het perceel (eigen grond) is 10.430 m² groot en is onderhoudsvriendelijk en bijpassend aangelegd. De boerderij is inpandig verdeeld in een zelfstandig voor- en een achterhuis (beide op de begane grond) en daarmee ook zeer geschikt voor dubbele bewoning e.d. De woonboerderij, het kantoor en gastenverblijf worden grotendeels verwarmd d.m.v. aardwarmte en vloerverwarmingen. Zowel het niveau van afwerking als ook de staat van onderhoud zijn uitstekend. Het energielabel B is toegekend.

LIGGING:
Gelegen in licht glooiende landschap in het zuidwesten van Friesland (Gaasterland) aan het IJsselmeer omgeven door weilanden, akkers en in de verte bossen, waarbij het dorp Oudemirdum op ca. 1 km afstand is gelegen voor de dagelijkse boodschappen (bakker, slager en supermarkt). De gezellige watersportplaats Lemmer biedt mogelijkheid voor o.m. een ligplaats voor uw eventuele (toekomstige) schip en bevindt zich op ca. 15 km afstand.

INDELING BEGANE GROND WOONBOERDERIJ:
Fraaie entree v.v. intercominstallatie, centrale grote hal/ontvangstruimte in de voormalige deel met prachtig zicht op de kap. Deze imposante ruimte leent zich goed voor diverse andere doeleinden (exposities e.d.).
Achterhuis: eigen entree/hal met een toiletruimte, een ruime living met een open keuken v.v. een kookeiland, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en-suite, een bijkeuken en een overdekt terras.
Voorhuis: eigen entree/hal met toiletruimte, bijkeuken, prachtige woonkeuken in landelijke stijl in open verbinding met een sfeervolle woonkamer en een overdekt terras, een werkkamer, een slaapkamer met een badkamer en-suite.

INDELING EERSTE VERDIEPING WOONBOERDERIJ:
Deze eerste verdieping heeft een gebruiksoppervlakte van totaal ca. 260 m² en hier kan desgewenst nog additionele woonruimte worden gecreëerd.

INDELING TWEEDE VERDIEPING WOONBOERDERIJ:
In de nok is een prachtige uitzichtkamer gemaakt met een loggia en tevens v.v. een bar/pantry en een toiletruimte.
Hier kunt u alleen of in goed gezelschap de zonsondergangen en de nachtelijke sterrenhemel bewonderen en genieten van het magnifieke uitzicht.

BIJGEBOUW I (afmeting: 11.00 x 4.50m):
Ruime kantoorstudio annex atelier ca. 50 m² v.v. inbouwkeuken en een entresol voor opslag.

BIJGEBOUW II (afmeting: 8.50 x 4.50m):
Gastenverblijf bestaande uit: entree, open keuken, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, woonkamer en een slaapruimte op de entresol.

BIJGEBOUW III (afmeting: 14.00 x 8.00m):
Garagegebouw bestaande uit twee garages van elk 4.00 x 8.00m en een derde garage/werkplaats van 6.00 x 8.00m.

ADDITIONEEL PERCEEL WEILAND:
De mogelijkheid bestaat om desgewenst de voorliggende weilanden (37.520 m²) erbij te kopen tegen een koopsom van € 187.600,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 380 m² Perceeloppervlakte 10430 m² Overige inpandige ruimte 330 m² Inhoud 3052 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-05-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardwarmte, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 112 m² (800 bij 1400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: M 3100 Balk Oppervlakte 10430 m²
Route van naar Huningspaed 6 6a, 8567 LL Oudemirdum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.