Makelaardij Terpstra B.V.

K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-626215
info@terpstramakelaardij.nl
Dalkruid 35, 8445 RL Heerenveen Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Dalkruid 35 in Heerenveen 8445 RL

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en vier slaapkamers gelegen op een prachtige locatie in woonwijk 'De Heide'. De woning heeft een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over een schapenweide. Totaal eigen grond: 668 m2. Winkels en scholen zijn op loop-/fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Overdekte zij-entree, hal met garderoberuimte, toiletruimte met fontein en trapopgang met traplift, een L-vormige woonkamer met een verlaagd zitgedeelte met open haard en schuifpui naar tuin, half-open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree en een binnendoorgang naar de garage (afmeting ca. 3.80 m x 6.80 m).

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het balkon, een ruime badkamer v.v. ligbad, wastafel en douche en een separate toiletruimte met fontein.

Tweede verdieping:
Zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap.

Aanvullende informatie:
- tuin is voorzien van een druppelbewateringssysteem;
- het buitenschilderwerk is in mei 2018 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf;
- traplift aanwezig in de woning;
- bouwjaar 1979.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 668 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower HRC 30 CW 5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (18.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 25 m² (680 bij 380) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie C Perceelnummer 3312 Oppervlakte 458 m² Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie C Perceelnummer 3814 Oppervlakte 210 m²