Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Heideburen 47 in Heerenveen 8441 GM

Heideburen 47

8441 GM Heerenveen

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Dit vrijstaande monumentale herenhuis is volledig en vakkundig gemoderniseerd en beschikt over een privacy-biedende en fraai aangelegde achtertuin en veranda. Daarnaast behoort tot het aangebodene een royaal vrijstaand gebouw bestaande uit kantoorruimte, een gastenverblijf en een werkplaats annex ruime garage voor meerdere auto's en een omheind parkeerterrein met ontsluiting op de achterliggende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1780 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 11 Bijzonderheden Monumentaal pand, gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande monumentale herenhuis is volledig en vakkundig gemoderniseerd en beschikt over een privacy-biedende en fraai aangelegde achtertuin en veranda. Daarnaast behoort tot het aangebodene een royaal vrijstaand gebouw bestaande uit kantoorruimte, een gastenverblijf en een werkplaats annex ruime garage voor meerdere auto's en een omheind parkeerterrein met ontsluiting op de achterliggende 'Pastoriedwarsstraat'. Het geheel is zeer verzorgd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Gesitueerd op een mooie woonstand tegenover de gracht en op loopafstand van het winkelcentrum. Een prachtig royaal woonobject met de mogelijkheid om het grote bijgebouw aan te wenden voor diverse vormen van bedrijvigheid en/of hobby-matige aanwendingen.


VRIJSTAAND MONUMENTAAL HERENHUIS
Bouwjaar: 1780. Vakkundige verbouwingen/renovaties in 1996 en 2010.
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas en deels muurisolatie.
Voorzieningen:
- verwarming middels gasgestookte ketel (Atag uit 2014) met vloerverwarming en/of radiatoren
- warmwatervoorziening middels gasgestookte boiler
- alarminstallatie

INDELING BEGANE GROND:
Fraaie entree en hal met trapopgang en toiletruimte, de royale verlaagde sfeervolle living met haardpartij staat in open verbinding met een iets hoger gelegen ruim eetgedeelte, welke weer toegang biedt tot het ruime overdekte terras (veranda) en vervolgens de prachtig aangelegde, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke (binnen)tuin.
De halfopen luxe eetkeuken, provisiekelder en bijkeuken met achterentree completeren het programma van de begane grond. De begane grond is nagenoeg volledig v.v. van natuurstenen vloeren met vloerverwarmingen.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Overloop, de ouderslaapkamer met een mooie ingerichte inloopkast, daarnaast vier slaapkamers met handige inbouwkasten, waarvan 1 kamer met toegang tot het grote dakterras, de ruime badkamer is volledig uitgerust.


VRIJSTAAND BIJGEBOUW (afmeting: ca. 12.00m x ca. 30.00m):
Bouwjaar: 1958 en vakkundig verbouwd in 1995. De dakbedekkingen zijn twee jaar geleden vernieuwd.
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas en deels muurisolatie.
Voorzieningen:
- verwarming en warmwatervoorziening middels 1 combi-ketel (Atag uit 2014) en 1 solo ketel (Bosch uit 2009) met radiatoren in het gastenverblijf en radiator en vloerverwarming in het kantoorvertrek. Een derde c.v.-ketel (Nefit uit 2008) met radiatoren in de bijeenkomst-/vergaderruimte en de heater in de werkplaats / garage.
- krachtstroom
- alarminstallatie
- systeemplafonds met armaturen en TL-verlichtingsarmaturen

INDELING BEGANE GROND:
Totaal oppervlakte ca. 340 m² bestaande uit entree, gang, twee slaapkamers, keuken, toiletruimten, badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel, kantoorruimte, grote vergader-/bijeenkomstruimte van ca. 100 m², werkplaats annex garage ca. 120 m² v.v. drie overheaddeuren waarvan 1 is v.v. een loopdeur.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
Zolderruimte ca. 150 m² en dient als opslagruimte.

BESTEMMING:
'Wonen' desgewenst in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit.
Voor meer informatie: www.ruimtelijke plannen.nl en/of gemeente Heerenveen

AANVULLENDE INFORMATIE
- de buren hebben een recht van overpad t.b.v. het uitvoeren van voorkomend onderhoud aan hun gevel.

AANVAARDING
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1780 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 841 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 120 m² (1000 bij 1200) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 10063 Tjalleberd Oppervlakte 646 m² Kadaster: A 11350 Tjalleberd Oppervlakte 105 m² Kadaster: A 11353 Tjalleberd Oppervlakte 90 m²
Route van naar Heideburen 47, 8441 GM Heerenveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.