Ds Veenweg 38

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis met een grote vrijstaande garage/werkplaats (afmeting: 10.75 x 8.80m) is in de loop der jaren volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Dit verzorgde object is gesitueerd buiten de bebouwde kom aan de doorgaande weg en beschikt naast een besloten en beschutte achtertuin over een heerlijke veranda op het Zuiden met vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De veranda vormt tevens de achtergrens van het perceel.

Vrijstaande garage/werkplaats/hobbyruimte:
Afmeting: 10.75 x 8.80 m. Vrije hoogte van ca. 3.00 m tot het spantwerk.
Voorzieningen:
- Elektrisch en op afstand bedienbare (geïsoleerde) sectionaaldeur;
- Hydraulische brug;
- Krachtstroom;
- Verwarming middels houtkachel (voor overname beschikbaar).
Bouwjaar: In 1999 volledig verbouwd/gerenoveerd.
Isolatie: geïsoleerde dakplaten, spouwmuren en isolerende ruiten.

Indeling woning
Begane grond:
Zij-entree, hal met toiletruimte en trapopgang, wasruimte, L-vormige sfeervolle woonkamer met balkenplafond, plavuizen (vloerverwarming) en houtkachel (ter overname), open keuken v.v. een fraaie L-vormige inbouwkeuken met natuurstenen blad, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat (90 cm) en afzuigkap, provisiekelder, nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel en een bijkeuken met aanrechtblok en achterentree.

1e verdieping:
Overloop met twee inbouwkasten (mogelijkheid voor eventuele toiletruimte), 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten.

2e verdieping:
Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap.

Algemeen:
Verwarming: HR combi-ketel (vernieuwd in 2015) waarbij de gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en verder middels radiatoren.
Isolatie: Muur- en vloerisolatie en isolerende ruiten. Geen dakisolatie; het plafond van de 2e verdiepingsvloer is weer wel v.v. isolatiemateriaal.
Bouwjaar: Omstreeks 1934 en in de loop der jaren zijn diverse moderniseringen tot stand gebracht.
De achtergrens van het perceel wordt gevormd door de veranda; de achtergelegen moestuin behoort niet tot het aangebodene. Het vrije uitzicht uiteraard wel.

Aanvaarding:
In overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 376 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (27.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 843 Knijpe Oppervlakte 376 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen