Nieuwburen 16

Omschrijving

Stap binnen in dit unieke monumentale pand en laat u verwonderen door de prachtige karakteristieke en oorspronkelijke elementen welke een goede basis bieden om deze woning te bestendigen en te verduurzamen voor de toekomst. Gelegen op een mooie en rustige woonlocatie in het centrum van Heerenveen met uitzicht op de voorgelegen Schoterlandse Compagnonsvaart. De beschutte achtertuin met vrijstaande houten berging is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Er dient rekening te worden gehouden met additionele kosten ten behoeve van de nodige moderniseringen.

BEREIKBAARHEID/VOORZIENINGEN
Alle gemakken van het centrum liggen op een steenworp afstand. Heerenveen geniet van een gunstige ligging in het zuiden van Friesland, met snelle toegang tot de snelwegen A7 en A32, waardoor zelfs de Randstad binnen handbereik is.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, kleine werkkamer, centrale gang met fraaie houten trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, toegang naar kelder en achteruitgang. Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met en-suitedeur naar eetkamer en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar tuin, keuken met bijkeuken en aangrenzend een (buiten)doucheruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop, vier slaapkamers met vaste kasten waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, berging, tweede toilet en eenvoudige badkamer v.v. ligbad, wastafel en witgoedopstelling. Vlizotrap naar bergzolder.

VRIJSTAANDE BERGING (afmeting: 5,50 m x 3,05 m)
Vrijstaande houten berging met werkbank is in 1993 geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1935.
- Gemeente Heerenveen heeft de woning aangemerkt als karakteristiek pand - Het pand bevat specifieke elementen of waarden die onlosmakelijk met het object zijn verbonden en in de sfeer van handhaving of onderhoud bescherming vragen.
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf.

GESCHIEDENIS EN ONTSTAAN STRAATNAAM
Nieuwburen, een straat doordrenkt met geschiedenis, langs de zuidzijde van de Schoterlandse Compagnonsvaart. De oorsprong van de straatnaam, voorheen Nieuwbuursterwal genoemd, onthult een verhaal dat teruggaat tot 1850.

Dit is een huis met een verhaal, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.215,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 695 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (25.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie B Perceelnummer 2347 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie B Perceelnummer 2784 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties